Ликбез от энергетиков: кто и сколько должен платить за "общедомовые нужды"?//Интернет-издание "News-Prom.Ru"

В адрес ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» за 2011 год поступило более 300 обращений от собственников жилья в деревянных и многоквартирных жилых домах. Потребителей электрической энергии интересовал порядок начислений счетов за общедомовые нужды. Многие из обратившихся ставили под сомнение правильность этих начислений со стороны энергосбытовой компании. В службе по связям с общественностью и работе со СМИ компании пояснили для ИИ «NewsProm.Ru», что по всем жалобам абонентов были проведены проверки соответствующими контролирующими органами, в том числе Роспотребнадзором. В результате проверок не было выявлено каких-либо нарушений со стороны ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» в части начислений за потребленную электроэнергию, включая начисления за общедомовые нужды.  ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» напоминает потребителям электроэнергии - физическим лицам, что согласно статьям 39 и 158 Жилищного кодекса РФ и пункту 22 постановления правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 расходы на электроэнергию, используемую на общедомовые нужды, должны в обязательном порядке оплачиваться собственниками жилых помещений. Оплачивая ОДН, жильцы платят за освещение мест общего пользования, придомовое освещение, работу лифтов, домофонов, технические потери.  При наличии общедомовых приборов учета каждый месяц расходы на ОДН могут составлять разную величину, которая зависит от индивидуального объема потребления электроэнергии, объема электрической энергии, поступившей в многоквартирный жилой дом и учтенный общедомовым прибором учета, суммарного количества электрической энергии, потребленной во всех помещениях дома. В связи с тем, что указанные объемы по месяцам имеют разные значения, разница, приходящаяся на ОДН, также не может быть постоянной.  Жители деревянных и многоквартирных домов всегда могут проконтролировать правильность начислений на ОДН, обратившись к организациям, участвующим в определении общедомового потребления электроэнергии: сетевой компании, фиксирующей показания общедомового прибора учета; управляющей компании или товариществу собственников жилья, которые снимают показания индивидуальных электросчетчиков, а также ОАО «Тюменская энергосбытовая компания», которое производит расчет стоимости потребленной электроэнергии по данным, предоставленным обслуживающей (УК или ТСЖ) и сетевой компаниями.  ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» рекомендует потребителям электроэнергии - жильцам деревянных и многоквартирных жилых домов, заинтересованных в снижении расходов на оплату услуг за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, провести комплекс следующих мероприятий:  - установить индивидуальные приборы учета, т.к. ОДН распределяется пропорционально индивидуальному для каждой квартиры потреблению. Чем больше установленных индивидуальных счетчиков, тем больше соответствует действительности объем общего потребления и тем справедливее будет его распределение между всеми квартирами дома; - установить в местах общего пользования энергосберегающее оборудование (энергосберегающие лампы, датчик движения и прочее); - своевременно передавать показания индивидуальных приборов учета; - в случае возникновения подозрения на несанкционированное подключение к общедомовым приборам учета обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с требованием провести проверку внутридомовых электрических сетей; - контролировать потребление электроэнергии на собственные нужды, а также разумно использовать электроэнергию в местах общего пользования.

Источник: Интернет-издание "News-Prom.Ru"