Что такое коммунальная услуга по электроснабжению, предоставленная на общедомовые нужды?

Электроэнергия в многоквартирном доме расходуется не только индивидуально собственниками (пользователями) в их жилых и нежилых помещениях, она также необходима и для работы общедомового оборудования.

Общедомовые нужды (ОДН) включают две составляющие:

1) это коммунальные нужды жилого фонда: электроэнергия, расходуемая на работу лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков, лестничных площадок, номерных знаков, т. е. потребление электроэнергии на работу электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

2) потери электроэнергии во внутридомовых сетях – объем электроэнергии, связанный с физическими процессами передачи электрической энергии по проводам и кабелям, а также неучтенный расход электроэнергии, обусловленный множеством причин, таких как:

– хищение электроэнергии в результате подключения электрооборудования к общедомовым сетям помимо прибора учета электрической энергии;

– вмешательство самих собственников или третьих лиц в работу приборов учета;

– применение устаревших приборов учета с истекшим сроком государственной поверки;

– несоответствие утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, применяемых в отношении жилых помещений, не имеющих приборов учета, фактическому потреблению (как правило, в сторону занижения объемов).