С 1 марта 2023 года изменился метод расчета нормативов на общедомовые нужды (ОДН)

Правительством РФ утверждены новые правила расчета нормативов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, с 1 марта 2023 года изменился метод расчета нормативов за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества. Эти правила распространяются на расход холодной и горячей воды, отведение сточных вод.

Прежде всего нововведения затронули многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета, а также дома, в которых счетчик признан нерасчетным. Норматив потребления коммунальных услуг в таких домах теперь определяется не по мощности подключенного оборудования, а по принципу аналогии.

Что это значит? 

В основу расчета ложатся показания общедомовых приборов учёта в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах.

Если же в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, с 1 марта рассчитывается норматив на ОДН исходя из фактического потребления. Жителям нужно будет оплачивать разницу между показаниями общедомового счетчика с суммарными показаниями по всем квартирам.

Напомним, в расчет общедомовых нужд входят:

• электричество для освещения подъезда, работы лифта;
• отопление в подъезде;
• пролив труб отопления перед сезоном;
• холодная и горячая вода для уборки подъездов;
• опрессовка труб;
• вода для полива газонов;
• сброс воды, использованной на общедомовые нужды.

У абонентов АО «Газпром энергосбыт Тюмень» размер платы за ОДН будет отражен в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов.